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鏡週刊 劉修銘 報導 / 2021.5.17

近來黑道氣焰囂張，政府大動作掃黑，警方也接獲通報，指部分社區管委會遭黑道把持，其中戶數超過3千戶、北台灣最大的社區基隆「山海觀」就是指標之一。

數十名山海觀住戶向本刊投訴，指該社區管委會主委徐誌鴻是天道盟分子，不僅在地下停車場藏有槍枝，還與擔任副主委的前妻聯手把持每個月3百萬元的管理費及數千萬元的工程預算，成為社區毒瘤。

本刊調查，山海觀社區由東帝士建設公司在20多年前興建，一共有32棟住宅大樓，總戶數超過3千戶，社區的生活機能完善，從便利商店、幼兒園到土地公廟應有盡有，當年1坪售價5萬元，如今雖漲到12萬元，仍遠低於附近大型社區的行情。

許多住戶異口同聲地說，房價低落的主因，是社區管理出了問題。住戶吳小姐告訴本刊：「山海觀的物業管理很差，不知道我們繳的管理費都用去哪了？連最基本的門禁管理都沒有，除了汽車出入需用磁卡，其他都不設防，外面的人騎機車就可任意進出，監視系統也年久失修，所以常發生闖空門等治安事件。」

不僅如此，知情住戶更透露，徐誌鴻也曾覬覦社區周邊工地的土方利潤，並利用社區主委的身分要求承攬工地土方，遭到拒絕，事後，徐竟以工地人員施工不慎，使社區鐵絲網倒塌為由，前往工地會勘要求賠償，並不斷藉故刁難，惡行罄竹難書，但因他具有黑道背景，身上刺龍刺鳳，一般單純住戶根本不敢與他對抗，只能期待下個月主委改選能讓他下台。

徐誌鴻回應：若有不法歡迎提告

針對眾多住戶的指控，山海觀社區主委徐誌鴻表示，因管委會近期將改選，才會有人藉機造謠、抹黑，他擔任主委期間，財務支出皆依規約辦理，每月的財報也公告於電梯，若有不法，歡迎隨時提告。(鏡週刊報導)

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