好房網News記者賈蓉／整理報導

大數據透視全台空屋！營建署公布最新調查，發現雙北市空屋在坪數、屋齡上有極高的相似度，台北市中山區、北投區、士林區，以及新北市淡水區、板橋區、新莊區，都是目前空屋宅數最多的行政區。

營建署公布空屋宅數最多的行政區。（資料來源／營建署網站）

營建署利用2014年低度用電資料進行統計，發現雖然全台空屋率連續3年下降，但雙北市的空屋卻在坪數、屋齡有重大巧合，雙北市空屋宅數前5名中，除了淡水以屋齡11～20年為主，其餘地區的空屋多半為超過31年的老屋。

此外，雙北市空屋在坪數上也相互呼應，除了中山區為20坪以下的物件外，其餘地區皆為20～40坪的物件；值得注意的是，新北市空屋不同於北市，多半為13層樓以上的大樓，而北市則多為4～5層樓的公寓物件。

但若改以空屋占比觀察，可發現新北市空屋比最高之處位於淡水區、三峽區，空屋分別為14.01％及10.56％；台北市則以中正區、大同區為多，空屋比有9.48～9.61的水準。

針對目前空屋率略有改善，但整體仍偏高的使用數據，景文科大副教授章定煊向工商時報說明，其實目前全台的空屋率已略有改善，不少屋主雖然不願意降價、賠售，但開始釋出物件進入租賃市場，增加房屋的投報率，

才出現空屋率下修的狀況，但若建商繼續推新案，也不排除空屋率繼續升溫的可能性。

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