好房網News記者陳佑婷／整理報導

財政部長的呼籲，建商聽到了！全台幾個指標建案紛紛開價自動降1～2成。房價真從太空跌回地球？有網友直接表示，「這都是幻覺，嚇不倒我的！」學者更表示是之前房價開太高，實際成交價不會降太多，仍屬於一波「假降價」。

全台指標建物大降價，卻有網友表示這波仍是假降價，嚇不倒他。（翻攝自MOBILE01網站）

《好房網》調研中心調查，全台有12個指標新屋建案房價「降很大」，開價開價跌幅從11％～26％不等，新北市、桃園幾個賣壓大的重劃區更是大量的降價拋售，看起來許多建商真的急了，紛紛祭出降價策略，以趕在最後購屋黃金期炒熱買氣。

不過，大部分網友似乎不領情，認為仍是一波「假降價」，真正的成交價未必划算。網友luckyjacky在mobile01網站發文，這些大降價「全都是幻覺，嚇不倒我的！」；網友THE666則說，連財政部長都說建商在假降價，但還是有很多人相信建商是「真降價」，「看來以後建案會越來越流行用這招...」

另外，政大地政系教授張金鶚也在其個人臉書分析，現在有很多建案仍然是「假降價」，只是把過往開太高的價格降下來，但實際成交價仍然會撐住，因此提醒此時想購屋的民眾不要因為降價議題貿然進場。

但是，到底要跌到多少，才是可以出手買的「地球價」呢？過去有網友抱怨因為聽「老師」張金鶚的話不買房，結果後來房價翻漲，讓自己從「小魯蛇變大魯蛇」，讓許多人對於要不要聽「老師」的話產生疑慮；另有網友ryanku中肯建議：「最重要的是你喜歡的那幾間有沒有降，價格是不是能接受了，其他的消息都只是虛妄！」。

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