房地產有撐了！ 彭淮南已下3支強心針
好房網News記者賈蓉／整理報導
12A央行總裁彭淮南救市，面對疲軟的經濟數據，提出3大因應策略，專家評估，政府雖然不敢明目張膽的宣布救市，但至少不可能再打房，買方可把握年底進場看屋買房。
央行8月份解除6區域信用管制，成為5年來首次寬鬆房市的因應政策，此後更放任新台幣連續貶值，讓新台幣中長線看貶格局確立；近日又結束連16凍，宣布降息半碼，彭淮南的3支強心針，可望替房地產打下支撐。
好房網總編輯吳光中分析，從央行近日的政策規劃，可以看出「至少不會再打房了」，從貨幣寬鬆、解除部分地區信用管制，再到近日的降息，都說明了房地產的管制將逐漸鬆綁，加上今年底購屋仍能採行舊制，仍在觀望的民眾不妨積極進場看屋、議價，只要價格殺到滿意就可出手購屋。
皇鼎建設副總經理鄭紀辰向工商時報說明，雖然央行宣布降息半碼，對於房市的實質利多並不明顯，不過「宣示意味不同」，對於觀望已久的民眾而言，目前進入928傳統旺季，對於買方多少有正面幫助。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛則認為，雖然利率並不是民眾進場與否的關鍵因素，但降息至少可減輕房貸族的些許負擔，黃舒衛向中國時報說明，雖然央行降息半碼，但關鍵還是在房價必須下修，倘若交易持續不振，降價的效應可能擴延得更快。
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