新頭殼newtalk 2015.04.17 蔡紀眉/台北報導

房屋稅5月開徵，台北市今年創全國之先，首度實施囤屋稅差別稅率。據台北市稅捐稽徵處估計，差別稅率加上調高路段率、新建房屋單價等影響，台北市有14多萬戶的房屋稅上漲，約占全市房屋13%，將可增加新台幣18億元稅收。
 

台北市稅捐稽徵處說明，此次調整房屋標準價格重點包括，第1，調高去年7月1日以後新建房屋的構造標準單價，平均漲幅1.6倍。其次，在豪宅認定上，修正豪宅加價課徵房屋稅的認定要件，由原逐「棟」改採按「戶」認定，總計有4千多戶房屋被認定為豪宅。
 

而影響範圍最大的，是調高全市99條路段的房屋街路等級調整率，約有6萬4千戶房屋受到影響，平均增加稅負的幅度約9%。
 

至於北市今年首度實施的差別稅率，將非自用住宅稅率調高為2.4%到3.6%。舉例來說，自住房屋稅率維持1.2%，一般民眾不受影響，但若擁有2戶以上非自住的住家型房屋，徵收率為2.4%，3戶以上訂為3.6%，盼能扼止投資客囤房歪風。
 

綜合上述新規定，今年台北市房屋稅的「稅王」為松山區敦化南路一戶232坪的新成屋豪宅，實價登錄將近3億元，加上適用非自用住宅稅率，今年要繳270萬元房屋稅。
 

台北市長柯文哲曾說，市民收到今年的房屋稅單會「嚇一跳」，對此，稅捐稽徵處長黃素津解釋，稅率加上稅基調整，今年台北市將增加18億稅收，但其中有超過7成稅額只增加不到5千元，近9成增加不到1萬元，僅24戶房屋稅增加超過100萬元，市民不用過度擔心。
 

稅捐稽徵處也提醒，房屋稅將在下個月開徵，繳款書從昨天開始陸續寄送，納稅人接獲繳款書時，如對課稅內容有疑問，可以電洽繳款書下方記載的經辦人查詢。
 

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來 「我愛社區」 按吧！

更精彩的文章
● 「社區互聯網」是突圍困境的最佳利器
● 淺談「26給」...深得人心的最高境界法則！
● 「利空漸漸出盡」 進場時機快到了！
●悲情城市  房地產變成小三的命
● 政策風暴，房價下跌，悲情莫過於此..
●北市府安檢報告 黃智賢批「從頭到尾就是一場戲」