好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

今年房市真是多事之秋，房地合一稅制紛擾尚未落幕，財政部又對全台豪宅祭出重拳，課稅門檻全遭到下修，外縣市也從原本的5000萬，調整為4000萬。有業者就痛批，未來大家乾脆就只住「鳥籠住宅」，政策根本是用台北的眼光看天下。 業者指出，中南部有不少透天厝總價大多高於4000萬，如果也視為豪宅，恐怕不太公平。（好房資料中心）

財政部9日宣布，將比照央行標準，下修全台豪宅課稅門檻。雙北市原本總價8000萬元以上才被視為豪宅，現在台北市變成7000萬、新北市則是6000萬，連外縣市都難以倖免，門檻也從原本的5000萬，修改為4000萬以上。未來持有這些類型房子的人，稅負肯定有增無減。
 

雙北以外的縣市，4000萬元以上就被視為豪宅，對於這項新制，中南部業者大多忿忿不平。高雄代銷公會理事長戴嘉聖接受蘋果日報訪問時表示，門檻是用「台北看天下」，如美術館特區豪宅「華人桂冠」，80坪總價僅3000多萬，但非精華地段的仁武區透天厝，卻有100多坪，總價高達5、6000萬，遭到錯殺課重稅，等於告訴大家以後就住「鳥籠住宅」就好。
 

業者認為，豪宅門檻的下修，恐會對市場買氣造成衝擊，因此感到無奈，但房市專家Sway則是非常不以為然。他在其臉書表示，房價炒高對社會是沒有好處的，在你（業者）爽賺10年多頭財後，如果還不給年輕人留活路，就不要怪政府認真打房，尤其豪宅稅那麼輕，有賺錢還課不到稅，你們根本沒有訴苦的權利。

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