【住展房屋網/台北報導】備受矚目、也備受爭議的「房地合一稅」，在選舉後又再掀起波瀾，主因是學界、社運團體與社會都期待推動該法案，但立法院國、民兩 黨，以及不動產業界大多持反對意見。住展房屋網預期，在正、反兩方意見僵持不下，且財政部立場又不堅定，若不趁民氣可用在2016總統大選前闖關通過，未 來房地產稅制改革恐遙遙無期。
 

財政部於今年上半年提出「房地合一稅」的構想後，迄今雖然法案草案未公諸於世，但其概要內容已逐一揭櫫，包括長期持有可享優惠稅率，最多可扣抵75%、採 累進課稅，稅率從5%至45%、廢奢侈稅，但把奢侈稅機制納入房地合一稅中、房地合一稅可扣抵土增稅，以避免重覆課稅疑慮。 

不過在方案提出後，卻遭到立法院國、民兩黨反對，其中國民黨立委更放話：「房地合一稅已被封殺」，另民進黨立委亦認為稅率45%「太可怕」，要求財政部要好好考慮修法的可行性，否則立院將不會通過房地合一稅。 

因為立委的反對，引起民間團體的不滿，如巢運就聲稱，若有立委反對，就「公開該立委及家族持有的房地產資料」，情勢顯得箭拔弩張。 

在九合一大選之後，許多分析家把執政黨大敗的原因歸咎於薪資低、房價高，以及所得分配不均造成貧富差距拉大所造成，以致於年輕族群用選票來抗議。但讓人詫異的是，即便高房價民怨已在九合一選舉中展現得如此明顯，立法院都無意放行房地產稅制改革，竟還抵擋房地合一稅審查。 

更讓人不可置信的是，不只執政黨立委，就連在野黨立委都表達反對之意，顯示立法院對房地產稅制改革已經「超越藍、綠」，有致一同要阻擋房地合一稅（所得稅法修正案）。 

至於推動房地合一稅修法的財政部，其立場仍舊飄忽不定，選後一度說「若大家覺得不利，就不要推」；現面對立法院與民意的對抗，又說要取得各方共識不容易，似乎已預告房地合一稅修法可能會胎死腹中。 

事 實上，歷來不動產稅制改革已推動過數次，但每次都以失敗告終，此次財政部推動房地合一稅，又面臨到同樣問題；而問題的關鍵，多是立法院反對使然，而立委反 對的背後，則是業者的勢力運作。這一切是否能夠有化解、甚至成功推動不動產稅改？如果不能趁總統大選前推動實施，或許以後就難了。

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擷取自LIFE

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