中國時報【王玉樹╱台北報導】

台中屋主售屋價格鬆動，成交價願退讓50萬到100萬元，使得台中10月交易買氣回升，移轉棟數4100棟，比9月成長1成5，相較雙北與桃園衰退顯得凸出。
 

台中8、9月移轉棟數都低於4000棟，10月突然回溫，增加537棟，共成交4100棟，其中三個最賣座行政區除西屯區移轉量月減1成外，南屯區495棟、南區452棟，都有高達73％以上的大幅成長。
 

優美地產企研室召集人葉立敏指出，台中買氣增加，除了近期交通建設到位，需求量增加外，「屋主降價」更是成交量增主因。「第一線店頭發現，賣屋屋主出現少賺就好心態。」
 

葉立敏說，過去台中屋主對價格很堅持，但現在已不再堅持比照「實價登錄價」去成交，願意打折退讓，以目前南屯區三房中古屋總價約800到1200萬來說，成交價平均比實價登錄再少50萬到100萬。
 

台中10月成交量雖較上月成長，但不及去年同期，如看年成長率是下滑7.5％。全國不動產執行副總林泇廷分析，受到年底選戰干擾，投資客全面縮手，10月主要由自住族撐盤。他認為因接近年底結婚購屋旺季，也是房市日漸活絡原因之一。2014/11/5

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