挑好宅必知的 3 件事 「管理」是住宅的靈魂
好房網News記者郭吟伊／整理報導
購屋時除了要注意價格、地段及交通外，若想要有好的居住品質，其實社區的「管理」就相當重要！至於要如何挑選一間好住宅？地產專家徐佳馨表示，購屋族可多花時間觀察該戶屋況，特別是樓梯間、布告欄及地下室。
另外，好房網總編輯吳光中則提到，如果購屋者早已鎖定該社區，最好在購屋前先試著到社區租屋居住，直接與其他住戶互動，不僅可以提早認識其他住戶，還可以提早了解社區管理的總總細節。
挑選管理好宅必知3件事
1.從社區公德心看出好鄰居
樓梯間及地下室等公共空間最容易被檢視。許多住家習慣將鞋櫃、盆栽擺放在樓梯間或地下室，除了妨礙住戶通行之外，一旦發生地震、火災，可能影響住戶逃生，影響生命安危。
2.從布告欄看出社區的管理品質
一般來說，社區管委會會將會議紀錄、社區管理費欠繳名單等相關資訊公告在布告欄上，若一個社區的欠費人數過多，代表該社區管理基金不足，則未來在管理維護上將令人擔憂。
3.從會議記錄看社區營運狀況
住戶對於社區的參與度相當重要，若其他住戶對社區都漠不關心，那麼社區的營運可能就不這麼健全，未來將是一大隱憂。
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