工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
 

今年因為有七合一大選以及政府持續打房等等不利因素，台中多家上市櫃建商如總太地產、順天建設等，今年初原本喊出總推案量將創新高，目前均已經確定大案將會延至明年推出，推案量明顯縮水。
 

總太地產今年原規畫推出7期商辦與住宅新案，總銷上看170億元，但目前僅推出總銷25億元的南區「東方威尼斯」案。總太董事長吳錫坤表示，政府持續打房，且住宅供給量大，總太將轉向商用不動產開發，維持長期穩定的獲利來源。
 

不過，鑑於服貿與貨貿尚未過關，對商辦市場恐不樂觀。吳錫坤以私人名義購買的台中7期朝富路商用地，原計畫與總太合建商場與商辦，總銷約120億元，目前確定暫緩推案，今年第4季推案重心將擺在嶺東地區、北屯區?子段的首購宅，總銷約90億元。
 

此外，順天建設今年原規畫總推案量上看130億元；但順天董事長柯興樹表示，總銷約60億元的台中單元3新案，將延至明年推出，因此，今年總推案量縮減至近70億元，包括台中12期的「順天上環匯」國際行政公寓案，總銷33億元；11期的「硯山行」案，總銷27億元；以及西屯區福星段別墅案，總銷8億元。
 

柯興樹強調，順天仍然看好未來3年的台中房市，位於台中7期市政路與惠中路的黃金角地，目前都審已過關，預計明年底推出總銷120億元、樓高40層的豪宅案。
 

不過，包括富旺國際、富宇地產、坤悅開發、櫻花建設等上市櫃建商，則按照既定規畫持續推案；富旺甚至一口氣在台中、新竹雙城推出10個新建案，總銷金額逾百億元、推案量創新高。
 

對今年房市依舊信心十足的富旺國際董事長林正雄表示，今年將於新竹地區推出「富春」、「富匯」、「富裔」透天別墅案，以及台中「國美天藏」、「米蘭雙星」、「世界之翼」、「天藍」等7個建案，雙城布局自住、投資、置產等客層需求，加上規畫中的3個新案，今年雙城將推出10個新案，總銷逾100億元，推案量創新高。2014/6/12

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