中國時報【王玉樹╱台北報導】
果然是「樓高價也高」!一項統整4大都會區樓高創區域新高的房價調查指出,有9棟超高樓住宅在這次調查中樓高破行政區域高度紀錄,其中有6棟同時創下區內房價新高,樓高與房價同創新高比達6成7。而以尚未興建的信義計畫區預售屋「富創D3」傳出開價每坪400萬元,居9棟之冠。
好房網調研中心統計,全台北、中、南共有9個樓高創區域新高的住宅建案,且樓高效益確實也反應在房價上。其中北市信義區「富創3D」、士林區「華固天鑄」、新北市新莊「遠雄95」、永和「吉美一品花園」、台中「寶格」與高雄「國硯」6個建案,在樓高創行政區新高同時,房價也居區域之冠。
好房網調研中心執行長倪子仁指出,像「華固天鑄」樓高38層、標高153米,是目前台北市最高的預售住宅建案,開價每坪190到250萬元,創下士林區房價的新高。「富創D3」是潛銷中的超高層住宅建案,地上34層建築,總高150米,日前傳出將開價每坪400萬元。
新北市目前最高的建築為板橋46層樓高的「新巨蛋」,緊追在後是位於新莊副都心的「遠雄九五」,地上42層樓,是新莊最高樓,報價1坪90萬。位於台中市七期重劃區、39層的「寶格」,高雄市41樓的「國硯」,2者房價各為每坪70~90萬、50~95萬。不過高雄這項記錄將由京城建設已開工的美術館區豪宅新建案在2018年取代。
信義房屋企研室經理曾敬德說,這些大樓通常是因為地段好才會規畫成超高大樓,自然房價也容易登高。原則上,訴求客層是比較金字塔端的上方。2014/5/22
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