〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚「雙張會」後，張金鶚喊出二年內要讓台北市房價跌三成，對此，戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立認為不可能，並暗諷他們（雙張）是中央地方打房的一對國寶。

「志玲（豪宅）仍休息，如花滿街跑，隋棠竄出！」顏炳立如此形容今年房市。他把如花比喻為新北市林口、桃園青埔等地建案，隋棠則是二房或三房酒店式管理的產品。

顏炳立表示，去年志玲已經休息了，換如花登場，但有人說如花十年後會變志玲，你會相信嗎？事實上，若要把如花變成志玲或隋棠的行情，那很難啦！

顏炳立指出，去年房市各季表現為熱、溫、涼、冷，政策已經玩死台灣，房市缺氧並逐漸結冰中。今年氣氛依舊綁架資金，觀察目前行情，蛋黃區價仍穩，蛋白區則下修十％。

不過，顏炳立認為，從去年下半年到現在，發現「河裡有很多可以抓的魚」，當價格降到某個程度，對投資人就是機會。

顏炳立預測，台北市蛋黃、蛋白、蛋殼區的合理回檔幅度頂多五％、十％、十五％；新北市下調壓力較大，幅度各為十％、十五％、廿％。但任何利空都是低接買點，市況冷、價跌就該買。2014/5/7

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