(TVBS記者陳和琳/報導)黃靖雯殺害男友，還預謀先賣房，新屋主4月14日辦好過戶登記，過戶不到2星期，就成了凶宅！房仲說，房子成命案現場，房價馬上對半砍，實在損失很大，黃靖雯賣掉300萬公寓，經營指壓店、當二房東，名下財產不少，不過黃靖雯人在看守所，無法辦理過戶、脫產，等於變相凍結財產，新屋主想求償，可以提起民事訴訟。
黃靖雯親手分屍男友，早有預謀，先賣屋、後殺人，4月27日在公寓犯案，但新屋主早在4月14日辦好過戶，新房子變凶宅，實在有夠衰。新屋主李太太：「我現在就是在找律師，我們也是受害人。」
新屋主李姓夫婦，經營鑄造公司，貸款288萬買房子，辦好過戶登記，隔不到2星期就成了命案現場，原本計畫當包租公，但現在誰還敢租，發生血案的社區大樓，一共600多戶，住戶心裡覺得毛毛的。大樓住戶羅小姐：「那凶宅，當然誰來買，要住，當然也會有一點怪怪。」
房仲陳建宏：「凶宅本身的話，會下跌大概5成。」
房子變凶宅，房價馬上對半砍，新屋主該怎麼求償？曾經手買賣這個社區的房仲說，16年房屋，30坪大，3房1廳1衛浴，過去可以賣到300萬，但現在成交價，一砍就是50萬，房價至少掉3成，買新屋變凶宅，律師說可以請公所調解。律師林瓊嘉：「就算過戶了，買方還是可以請求解除契約或是減少價金。」
黃靖雯賣掉的公寓，登記在新屋主名下，還投資男友工廠100萬，有沒有可能，申請假扣押？律師林瓊嘉：「房地登記在買方所有，假扣押的需求降低。」
黃靖雯賣公寓，賺了300萬，經營指壓店，還當二房東，警方沒查戶頭存有多錢。律師林瓊嘉：「凍結財產的前提，前提必須是經濟犯罪。」
律師說，買賣交易屬於私人紛爭，公家單位不會、也不能介入，檢察官表示，兇嫌黃靖雯人在監獄，無法過戶脫產、等於變相凍結財物，律師說，即使人犯在押，一樣可以提出訴訟。2014/5/2
更精彩的文章
● 買屋糾紛漏水居首 民眾該多確認屋況合約等問題
● 房地產物件可以免費廣告，請按這個網址下載表單
● 房產專家：解決高房價 應該像大禹治水
● 住宅正義！ 凶宅、漏水、海砂屋 都須先告知
● 花3千萬買豪宅 漏水另租屋2年 屋主泣訴(瑕疵擔保有五年效力)
