奢侈稅微調 就是希望房市慢慢冷卻
〔自由時報記者鄭琪芳／台北報導〕財政部長張盛和表示，目前房市價穩量縮，房價欲振乏力，不管是三二九推案或中古屋成交量均已在高檔，沒辦法再往上衝，雙北市部分假豪宅成交價甚至只有開價的六、七成。他說，雖然部分地區房市達泡沫化指標，但泡沫「應該不會破」，奢侈稅微調就是希望讓房市慢慢冷卻下來。
立法院財政委員會昨審查「奢侈稅條例」修正草案，國民黨立委林德福質疑，國內十二個建案仍創區域新高價，連台北市老舊市區建案每坪都上百萬元。張盛和則表示，整體房價差不多持平，微幅上漲而已，且開價與實際成交價差很多，雙北市部分假豪宅開價很高，成交價卻是開價打六、七折。
國民黨立委賴士葆指出，房市泡沫要慢慢消風，不要拿針去戳，免得戳破。張盛和回應，台灣房價所得比是世界第二高、租金房價比卻是世界最低，因為不希望泡沫破裂，所以奢侈稅微調，不敢大幅調整，讓房市「軟著陸」，慢慢冷卻下來。
立委促房地合一課稅 財長︰需配套
賴士葆追問，目前房屋交易所得要課稅，土地交易所得卻沒課稅，全世界都是房屋與土地一起課稅，房地合一才是該做的事，「財政健全方案」弄半天，最該弄的是土地改革；有企業家還說「晚上睡覺土地都在幫我賺錢」，聽了會氣死人！
張盛和表示，房地分開課稅全世界僅此一家（台灣），房地合一是個方向，但需要配套，改革時機也要考慮，目前先行推財政健全方案，成功了再規劃下一步。
財委會並通過提案，要求「研議推動短期（二年內）不動產交易房地合一，按實際利得課徵所得稅，並配套採行土增稅扣抵措施。」
國民黨立法委員盧秀燕則指出，泛公股的彰化銀行帶頭自七日起調高新承作房貸利率○．一個百分點，若貸款一○○萬元，一年利息多一千元，政府是否一手打房、一手調升利率？
張盛和說明，彰銀調高房貸利率代表要少做房貸，屬於公司治理範圍，不宜干預，但民眾可以貨比三家。至於央行月底是否升息？他說，升息屬於央行職責，但目前資金充裕，供給大於需求，升息不易。2014/3/11
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