●社區管委會五四三！怎麼辦？
聯合新聞網／綜合報導／2024.11.22
買房後如果發現住戶很少，不少人可能會質疑是否有什麼問題。有網友就在Dcard發文表示，自己買了預售屋，卻發現沒什麼住戶搬進來，讓他好奇沒有人住的樓層難道都是投資客買的嗎？
原PO在Dcard以「台中買了預售屋，交屋發現空城」為題發文，他說自己在台中買了一間樓層有15樓的預售屋，交屋後才發現鄰居總數住不滿3樓，本來還猜想是不是有其他鄰居會陸續搬進去，結果等了幾個月還是一場空。
原PO無奈地說整棟新大樓超空的，雖然不會影響他居住的生活，但感覺就很沒有「人」氣。他回憶當初代銷說已全部完銷，如今看到大樓空蕩蕩，也讓原PO不禁質疑「所以其他樓是投資客的意思嗎？」
貼文引起不少討論，「你可以看實價登錄是否真的賣光」、「台中真的很多投資客，我朋友做仲介，他們最了解」、「房子都拿來炒，當然沒人，人口數又沒增加，房子瘋狂蓋，還說老房子以後不會有人住，仲介的話能信，X都能吃」、「台灣的房子是拿來炒的，不是用來住的，自己要上車的自己承擔」、「台中超多投資客，明明地點不怎樣的預售也漲翻，然後空屋率超高」。
有網友就猜測沒人住的原因，「有些是還在裝潢或在等工班，半年內沒人住應該很正常」、「是不是賣成屋，大多都被卡在銀行核貸，所以還沒入住啊？」、「很多投資客都放著等賣掉而已，或是有的買得起的家庭先買著等著給子女」、「可能是投資客，有可能只是物主還沒搬進去，以前家裡買房子，交屋一年後才搬進去」、「應該都是卡在裝潢，現在的人沒裝潢就搬不進去」、「之前經驗，第一戶交屋到真的感覺到有人住大概差了一年，畢竟每戶的驗屋標準不同，光完成交屋率到能夠成立管委會就先過了半年多了，再到陸續完成裝潢後入住，真的能夠拖蠻久的」。
不過也有人認為住戶少反而是好事，「空還要嫌喔，人多才麻煩」、「換個角度，都是你獨享有什麼不好？」、「這樣很好啊，沒人會吵你，整棟樓都是你的，你愛怎麼吵就怎麼吵，沒人管你」、「這樣也好，不用跟人擠電梯」、「我台中也剛交屋，但發現隔壁有住人超崩潰，我就不能在家大小聲放音樂了，所以隔壁沒人不好嗎？」、「沒人才好！有人就問題一堆，半夜吵鬧、沒地方停車、到處髒亂」。(聯合新聞網)
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