價漲到年底？業界大咖這樣說
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 / 2024.6.28
看好房台灣不動產漲多跌少，以及資金氾濫、低利率的結構特性，就有不動產估價師建議「隨時買、隨便買、不要賣」，買房當屋奴是一時的，但租屋當錢奴是一輩子的。不過，房價真的就定調漲到年底，毫無隱憂嗎？可從業界大老在今年股東會的看法觀察。
愛山林建設董事長祝文宇認為，年底前房市價量齊揚，台股好、市場資金太多，目前沒有看到有跌勢。長虹建設董事長李文造直指，今年建案賣得很好、很快，包括新青安助燃成屋買氣，又有房地合一2.0閉鎖期效應，加上預售屋禁止換約轉售，讓房市出現缺貨現象。
不過，李文造審慎看待後市，認為「房價漲到年底也差不多了！不能一直漲。」華固建設董事長鍾榮昌則提到，房地產是一個循環，從去年初很不好、慢慢復甦，至今已經慢慢來到繁榮階段，在繁榮階段之際，經營也必須考慮未來何時會反轉，「但我認為1、2年內應該都會滿好的。」
達麗建設董事長謝志長則認為，房市主要看經濟表現及資金面，目前來看，整個經濟面仍在往上提升，央行升息保守，資金面也還充裕，不過，房市也不是全面大好，仍以個案表現為主，交通軌道、產業發展地區才有大力加價空間。
國泰建設董事長張清櫆提到，高營造成本，房價跌不下來，消費者也覺得現在不買、以後更貴，預估下半年房市仍是溫和成長。國揚實業則偏向保守，提到升息、房地產多項管制措施與平均地權條例修正案，讓購屋市場轉趨保守及觀望，整體房市將處於低檔盤整格局。(好房網News)
社區必備的三本經典好書：
●仗議執言
★開會沒有您想像中的容易，一定要買書學習！
如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚
吧！
