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好房網News記者徐沛琪／綜合報導 / 2024.3.24
民眾避之唯恐不及的嫌惡設施隨著觀念、景氣、政策以及人口結構的轉變，如今反而成為利多。有網友在台中看到高樓層含車僅1500萬的物件，而且建商交屋禮超豐富，卻發現600公尺外有一片公墓，讓他猶豫該不該割愛。
原PO發文求助並一一描述該建案的優點，次頂樓、室內22.45坪，總價1500萬含平面車位，論格局室內都有開窗、房間大可以放雙人床，地點的話未來也具發展性。更棒的是，建商送了很多好康，像是天花板、坎燈、4台知名電器品牌的冷暖氣、鞋櫃、系統櫃等等；不過他說，在一切都滿意的時候發現距離600公尺處有公墓，雖然房子看出去不會看到，但1分鐘的距離，實在難抉擇。
貼文一出掀起討論，網友意見分成兩派，有人說「你的想法就是別人的想法，但便宜治百病」、「人比公墓可怕～桃園龜山A7超大一片，現在4開頭」、「其實沒差，人比公墓可怕多了」、「我住靈骨塔附近，透天57坪800多萬就買到，沒什麼感覺，福地福人居啦」、「房價比鬼還要兇，再不買房只能買靈骨塔位」；另一派人勸說，「世界很玄的，寧願貴一點選別間，不然運不好真的會煞到」、「不要靠別人說服妳去買」。
內行則說，若考慮未來要轉手的話，我是不會買，我住潭子，原本建案就少，現在好不容易推了一個新建案，結果對面也是納骨塔，也是跟您的例子一樣看不到，躲在公園後面，想想就沒下手了。你送那麼多東西，或許是建商因為公墓問題，算是種反向回饋。
事實上，房產專家張欣民曾表示，像葬儀社、棺材店、瓦斯行、焚化爐、加油站等建設，都是引起住戶排斥且反彈較嚴重的「嫌惡設施」，但由於大家對於嫌惡設施的認知與接受度有所差異，因此議價空間也較彈性。張欣民建議，10大嫌惡設施之一「墳墓」和「殯儀館」建議距離為1000公尺，因影響視野、風水考量等，房價影響區間恐落在10～25％。(好房網News)
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