北市蛋黃區建商驚傳跳票停工 中小建商資金斷鏈挫咧等
鏡週刊 林喬慧 / 2023.12.13
小建商跳票案燒進台北市蛋黃區！上週平日下午，天氣微涼舒適，本刊實地走訪大安區，這裡擁有台北市「城市之肺」的大安森林公園，房屋平均成交單價突破百萬元，是全台數一數二的黃金地段，包含全聯老董林敏雄親手打造，戶戶要價3、4億元的新豪宅一哥「One Park Taipei信義聯勤」、天王周杰倫的住家「和平大苑」，以及寫下一頁豪宅傳奇的「帝寶」，算是台灣房市的金字塔頂端。
記者自捷運六張犁站步行7分鐘拐進巷弄，有棟興建至3、4樓左右的建物，正是2020年起銷售的預售屋「大安文樺」，工地現場看來僅有保全人員，並無施工跡象，周邊住戶表示：「目前停工，也沒有在賣了。」來到一百多公尺外的接待中心，建案招牌雖仍高掛，屋內卻成為倉庫。
本刊於售屋網查詢發現，「大安文樺」每坪開價115至125萬元，略低於區域水準，依照實價登錄資料來看，全案僅售出兩戶，平均成交單價落在109萬元。對此，住商不動產台北遠企店店長吳國源表示，該案屬於六張犁商圈，在大安區裡為入手門檻較為平實的區域，以周邊環境來看，價格符合當地行情。
對此，國際票券無奈表示：「當初因為推案地點好，周轉狀況看來沒問題，誰知道後續竟好幾個月沒繳利息，如果只是一、二次遲繳，我們都願意給機會，後來實在太頻繁，才下定決心交由法務處理。」不過國際票券強調：「因該案地段很有價值，據悉未來會有人接手，債權回收絕對沒有問題。」
事實上，不只是國際票券，包括負責施工的廣鐿營造，以及曾經協助銷售的代銷公司都和高群開發有債務糾紛官司，廣鐿營造對本刊表示：「現在確實因故停工，但未來會繼續施工，其他債務糾紛就如你所知道的。」代銷公司對此則沒有任何回應。
本刊訪問負責統整公司營運狀況的高群開發鄭姓顧問，他第一時間就再三保證，「這個案子不會倒！絕對不會變成爛尾樓！很快就會復工！」當被問到跳票與銀行欠款時，他也坦言：「過去財務確實有些壓力，但現在已經解決，公司決定先建後售，明年就能完工。不管我們怎麼說外界也不會相信，乾脆蓋好給大家看，對消費者、股東、銀行都有個交代。」(鏡週刊)
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