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風傳媒 許詠晴 / 2023.12.11
國民黨總統參選人侯友宜日前推出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500萬元，最高可全額貸款，寬限期5年，使更多年輕人買的起房。對此，資深媒體人黃揚明表示，政見規劃並不完整，恐致5年後出現斷頭潮，甚至引法次級房貸風暴，而他也指出貸款由公股銀行配合，背後原因與居住正義根本背道而馳。
對於侯友宜的青年購屋政策，黃揚明在政論節目《週末大爆卦》表示，大家都想買房卻買不起房，突然有一個跟過去購屋補貼不同的政見，有全額貸款、免頭期款、政府作保等概念，短期內確實能吸引很多人注意。不過，侯友宜的青年購屋政策還需完整一點，若侯康配上任，並且推動這個政見，5年後將有第一波「斷頭潮」。
黃揚明解釋，前段利息補貼加上免頭期款的擔保制度，當然會有誘因，使很多年輕人投入房地產，但如果購屋者都是沒有能力買房的人，或是薪資結構不穩定的人，5年後就會有第一波人因利息寬限期結束，無法負擔每月5萬元的房貸，導致房屋被法拍，這些人若大量進入房市，也將引發次級房貸的風暴，而到時候就會是投資圈很好的進場時機。
黃揚明說，台灣的金融機構長期以來對貸款的風險控管都很嚴謹，因此趙少康提出公股銀行願意配合，因為房價不會跌、只會長，這根本與居住正義背道而馳，且可能會讓那些本來就有能力買房的人，有買第二棟房的機會。另外，他更指出，建商可能因購屋方案1500萬元，把原本總價1200萬房屋加裝潢後，再以總價1500萬出售，未來1500萬很可能會作為新建案的起價，造成房價推升。(風傳媒報導)
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