房市慘？專家苦勸：隨時買、隨便買、不要賣
自由時報 地產天下 記者張瀞勻 / 2023.10.23
近年政府為調控房市，使出連環計管控市場，但觀察市場價量狀況，不僅今年前9月六都買賣移轉棟數不減反漲，今年以來連3個月年增率轉正成長，官方也針對住宅指數發表統計，發現今年第2季季漲幅仍有5.51%，雖然漲幅收斂，但不見跌勢，面對房市看回不回，專家指出，隨時買、隨便買、不要賣，買房當屋奴是一時的，租屋當錢奴是一輩子的。
根據內政部最新統計，今年第2季全國住宅價格指數為130.80，相較上季上漲1.51%，較去年同季上漲5.51%，內政部表示從近年房價趨勢觀察，全國住宅價格指數之年增率自去年第2季高點10.27%，已連續下修4季，但仍呈現上漲趨勢。觀察今年前9月六都買賣移轉棟數，合計2萬1,083棟，年增14.8%、月增4.4%，為今年以來連3個月年增率轉正成長。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，對於房地產觀念，民眾應抱持著「有錢就買、沒錢就存、多進少出」，而且買房當屋奴是一時的，租屋當錢奴是一輩子的，如果人要活在自己的小天地，才能實現財富自由；人若活在別人的小天地，只能成就他人財富，人不要原本只是前半輩子買不起房，變成後半輩子也租不起房，擁抱房產，才能共享大家共創的經濟果實，擁抱房車，只是幫忙澆水而已。
馨傳不動產執行長何世昌也表示，不鼓勵大家投機交易炒作房地產，但如果有閒錢，又不想每天盯著大盤心驚膽跳、睡不著覺，至少買一間自住的房子是最好的選擇，「30年後的你會感謝今日所做的決定。」(自由時報 地產天下)
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