好房網News記者黃芸涵／綜合報導 / 2023.8.13
不同樓層對於居住品質有著不一樣的影響，通常越高就越貴，不過日前一位民眾買房竟遇到13樓與12樓同價，讓他不免疑惑是不是13樓有什麼問題。
原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，最近下訂一間總樓層15層的預售屋，因13樓與12樓價格相同陷入猶豫，同時他也好奇，照理說樓層越高價格越貴，難道13樓存在著什麼問題或狀況，建商才會將價格定得跟12樓一樣？
過來人經驗談，水壓可能是建商定價相同的原因，「13樓的水壓還是比12樓層來得小，12樓應不需要加壓馬達，但13樓視野比12樓好」、「中繼樓層（中繼水箱會產生噪音跟震動問題），按理說新大樓應該會把影響降低到最低，先直接看樓層平面圖，確認一下」。
另有人回應上述，現在新大樓標配安裝加壓馬達，所以這兩層樓差異不大，「總樓層15，12、13樓可能都需要加壓馬達，但新大樓建商幾乎都有安裝，水壓其實不用太擔心，不知道頂樓會不會吵就是了」、「現在新建案應該每層都有灑水頭，也沒有中繼水箱，新北這5年看的房子都是這樣說」；還有人猜測「台灣人喜歡12數字」、「唯一的可能性就是他把12樓的價錢拉高和13樓一樣，你選擇13樓他不吃虧，選擇12樓他多賺，沒有其他什麼原因」。
而原PO也補充向代銷人員確認結果：「13樓無中繼水箱」。對此建築師林淵源表示，低中高樓層各有優缺，在早期約10－20年前的大樓，低樓層抗性不外乎水壓過大，設備易損壞；中樓層有中繼水箱佔據空間、也帶來噪音，或使用減壓閥，維修時需進到住戶家中造成不便；而高樓層則是水壓不夠大、隔熱問題。
林淵源說，事實上樓層定價來自於銷售者的角度考量，若從建築的觀點來看，以現代的工法技術，水壓與噪音皆會在事前規劃中予以解決，因此12、13樓差別並不大，就差在視野方面，初步研判是購屋者的多慮，也可能是銷售者擔心13這個數字存在抗性，所以定價相同。(好房網News)
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