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新新聞 李思琪 / 2023.2.14
台灣長期有高房價的問題，為讓年輕人買得起房，行政院長陳建仁內閣拋出「使用權住宅」提案，國產署預計盤點約300坪土地，用低於市價的價格，讓住戶長期居住。內政部長林右昌也宣布住宅政策大方向，除了擴大每年新台幣300億元租金補貼方案的適用範圍，也擬提出「青年購屋積金」支持的機制。然而，前立委黃國昌卻在臉書痛批政府根本在撒幣補貼，充其量只有短期治標的宣傳效果距離實現居住正義只會更加遙遠。
內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心，宣布住宅政策大方向。擴大每年新台幣300億元租金補貼方案的適用範圍外，更擬提出「青年購屋積金」的支持機制。他強調，高房價的問題是因為土地的炒作和炒房的投機客，要打擊的是貪婪攫取暴利的土地跟房屋的投機者，而不是真正願意長期深根在建築產業的投資者。
黃國昌：撒幣補貼是正確出路嗎？
新內閣的「住宅三箭」也讓黃國昌質疑，撒幣補貼是正確出路嗎？他表示，高房價一直是年輕世代的夢靨，2016年蔡英文參選總統時提出「房市三箭」政策，希望能有效改善日益失控的居住不正義問題。然而，幾年過去，人民看到的是不僅成效不彰，問題反而更為惡化。
黃國昌指出，依照內政部最新公布的統計資料（2022 Q3），以每年第三季作為比較基準，無論房貸負擔率、房貸所得比，在去年都已攀升到過去20年來的新高，全國平均的房貸負擔率為40.55%、房貸所得比則高達9.8。（詳參附圖）也無怪乎去年OURs 都市改革組織針對蔡政府的「房市三箭」，做出「小英執政六年，房市三箭射垮青年」的評價。
黃國昌直言，「面對日趨嚴重的問題，陳內閣推出新的住宅政策三箭，就目前公布的政策方向，其實就是撒幣補貼。」不客氣地說，充其量只有短期治標的宣傳效果，無助於真正解決問題，距離實現居住正義只會更加遙遠。
黃國昌：長期房屋持有成本過低 並非短期撒幣補貼就能反轉
黃國昌接著說，長期投身居住正義的論者在《無住之島》一書中已明確點出，蔡政府「市場面」住宅政策幾乎全面失敗。長期以來房屋持有成本過低，所導致的惡果，並非短期的撒幣補貼就可以反轉。
黃國昌也提醒陳建仁，從上週媒體公布的民調，可以清楚知道國人對於新內閣有一定的期許，願意給陳建仁院長時間去推展政策。然而，要實現居住正義，不能走回過去失敗的老路，只有誠實面對「高房價」、「低薪資」的問題根源，才能真正促進「居住正義」的實現。(新新聞)
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