第一金：房市已進入盤整期 議價空間變大
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〔自由時報 記者陳梅英／台北報導 / 2022.11.30〕
第一金（2892）指出，3月央行啟動升息循環後，台灣房市已進入盤整期，預期此調整節奏將持續到明年，亦即房市交易量將持續縮減，惟房價受到營建成本居高不下影響，要跌有限，但議價空間會變大。
第一金今年房貸業務在新成屋交屋潮拉抬下，第3季年成長達10.9%，不過新承作放款金額已較第2季度放緩，第一金認為，明年房貸業務成長將降至3-4%，主要是今年高基期，加上央行升息效應，房貸負擔墊高，影響房貸需求，預期後續房市交易量會持續縮減，預售屋也會減少。
第一金主管說，因為政府對於整體房地產市場仍維持信用管制措施，且通膨還是有些升溫，整體建材成本攀升、缺工情況仍在，營建成本偏高下，房價要跌有限，但是投資客變少下，將以自住需求為主，議價空間會變大。(自由時報)
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