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好房網News記者唐主桂／綜合報導 / 2022.11.5
 

不少建案在銷售期間，都會在廣告上提到「熱銷」、「即將完銷」，試圖激起購屋族的緊張感，不過公平會就發現有建商稱在短短一個月即銷售五成以上，實際上銷售卻只有10戶的誇張情形。
 

平會表示，筑丰興業股份有限公司及大元廣告有限公司銷售臺北市松山區「筑丰敦匯」建案，於自由時報電子報110年8月5日熱門新訊的房市焦點刊載「三級警戒前就已經衝刺一波買氣的『筑丰敦匯』……短短一個月即銷售五成以上」、「即便6、7月碰上疫情三級警戒的『筑丰敦匯』也悄悄突破七成」等內容，涉有廣告不實違反公平交易法第21條第1項規定，分別處筑丰興業公司及大元廣告公司各50萬元罰鍰。
 

這個廣告不實究竟有多誇張呢？公平會指出該建案規劃78戶，大元廣告公司受託銷售36戶，至110年7月累計雖簽訂27戶購屋預約單，但開賣1個月期間所簽訂的20戶，扣除放棄預約權利者，實際上只有銷售10戶，占可銷售戶數的27.78％，到同年6至7月累計也才銷售19戶，占可銷售戶數的52.78％，與廣告宣稱「銷售五成」、「突破七成」不符。
 

公平會表示，消費者簽署購屋預約單，嗣後放棄預約，該特定戶即屬未銷售的狀態。如果業者以購屋預約單計算銷售實績，應扣除已放棄預約權利者，避免營造建案熱銷的假象。公平會也提醒業者，在廣告中既宣稱熱銷幾成，該資訊不應有不實情事，公平會也會持續嚴格把關，維護不動產交易市場的競爭秩序。(好房網News)