[周刊王CTWANT 網編組 / 2022.9.22]
 

我中央銀行今（21日）宣布，跟著美國聯準會（Fed）升息，升息幅度為半碼，重貼現率調升至1.625%；而央行升息將影響房貸利率、存款利率及股市。
 

央行本次升息半碼，而利率最小單位為「基點」，1個基點為0.01%，半碼即為0.125%，也就是0.125個百分點；作為一種貨幣緊縮政策，升息可以壓制投資、消費意願，藉此抑制通貨膨脹，讓經濟成長降溫，同時由於存款利率提高，民眾更願意將手上的錢存入銀行，向銀行借貸的投資者也會因此減少，金融市場資金也會變少。
 

而每次升息，受到最直接影響的就是房貸族了，依央行最新數據資料，截至今年8月，5大銀行（台灣銀行、合作金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行及第一商業銀行）新承做購屋貸款利率為1.729%，此次重貼現率提升，預估接下來新承做購屋貸款利率可能會來到1.867%。
 

如果以1000萬元房貸金額、攤還30年試算，今年2月新承做購屋貸款利率1.367％，本息平均攤還，每月房貸約33878元，總利息為219萬元。但由於央行升息，利率將上升到1.867%，每月房貸則會增加至36301元，總利息成長到306萬元。也就是說，若與今年2月、央行升息前相比，房貸族在升息後總利息需多支付87萬。(周刊王CTWANT )
 

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