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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 / 2022.9.20
國泰金控今（20）日，發布2022年9月「國民經濟信心」調查結果，受到國內疫情開始微幅升溫，景氣展望與大額消費意願下滑，在房屋交易調查方面，賣房意願指數走弱至-12.8，略低於8月的-12.6，而買房意願指數則微幅上升至-55.8，為連續5個月走低後首度上揚。
該調查揭露，全球央行年會後，市場對主要央行貨幣緊縮幅度的預期再度升溫，台股走勢隨國際股市震盪，民眾對股市的樂觀指數下降至-18.8；對今年台灣經濟成長率的平均預期值為2.74%，略低於8月的調查值2.76%，而73%民眾認為會達到2%以上。
至於民眾對未來一年物價水準與通膨率預期。相較3月的調查結果顯示，88.2%民眾認為未來一年物價水準會上漲，較上次調查減少2.1個百分點；通膨部分，預期一年後的通膨率會高於2%的占61.3%，較3月大幅增加13.8個百分點。
至於房屋交易調查方面，賣房意願指數為-12.8，買房意願指數則微幅上升至-55.8，但買房意願明顯從去年底開始大幅滑落，今年3月逢央行首度升息後，又再次滑落，直至本月才反彈，但整體買房意願仍處低迷狀態。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，從去年是房價太貴、追不上，到今年是升息、期待降價，以及全球熱錢退場、兩岸局勢升溫等利空夾擊之下，民眾買房轉趨觀望，雖然本月買房意願微幅回彈，但不代表買氣回籠的趨勢出現，仍得將時間拉長至年底觀察。
陳炳辰認為，包括部分建案打出廣告戶讓利，以及彈性付款方式重出江湖，部分賣方對價格不再過度堅守，這類消息，也會讓買方期待能便宜一點買到房子，因而提升買房意願。不過，他提醒，升息、打炒房與全球金融市場震盪等，目前市場仍偏空，購屋族要謹慎評估進場風險。(好房網News)
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