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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 / 2022.6.23
台股近日下挫，除了跟隨美股修正之外，央行上週四「升準」一碼，加上台灣未跟上美國鷹派升息，台美利差擴大預期，也反映在股市。學者認為，目前全球金融情勢暗濤洶湧，升息與縮表趨勢明顯，股市與房市正在產生變化。
央行睽違14年來首度調升存款準備率0.25個百分點，過去5天，台股跌掉了617.72點，跌幅達3.91%。政治大學地政系特聘教授林左裕指出，調升存準率也是貨幣緊縮的工具之一，進而減少銀行可貸放的資金量，舉例來說，原本銀行的100元會有10倍的效果，產生1000元的槓桿，升準之後，同樣的100元只能放大到500元。
林左裕表示，升準一碼是央行貨幣緊縮的宣示效應，因為若採取升息一碼，衝擊中小企業融通資金借貸壓力，因此僅升息半碼。但他認為，資金是追逐利益的，台股下跌是率先反應，而國內房地產部分，也難以逆轉熱錢退潮、升息的趨勢，投資者最好「打帶跑」，不要還沈溺在獲利的派對裡。
林左裕再次提醒，新台幣走勢仍是未來值得觀察的指標，面對美國7月將再度升息三碼，若台灣央行因升息幅度太小，導致利差擴大，將使新台幣持續貶值，除了資金外逃之外，也將面臨因進口物價上漲而致通膨壓力升高。
他表示，從2008年金融海嘯後美國的QE，到2020年因疫情的「無限量化寬鬆」讓全球陷入資金派對，甚至抵擋了一場金融風暴，房地產大漲也是因「過多的資金，追逐過少的產品」，但如今全球金融環境的改變，股市正面臨劇烈修正，房地產也要小心，跑不快，可能就是套牢。(好房網News)
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