信義區房價連跌七個月 摔落神壇原因曝光
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 / 2022.6.6
根據2日最新公布的4月清華安富房價指數，全國房價指數較3月增加0.56%，較去年同期增加5.43%，續創歷史新高，其中又以台南市年變動率達10.99%最為亮眼，而台北市為全國墊底，年變動率2.15％，主因受信義、松山與北投區的下跌拖累。
台北市4月房價年增率，不僅是六都之末，也是全國縣市墊底。細部觀察，信義區已締造「連續七月下跌」紀錄，4月年變動率為-1.23%。清華安富房價指數分析，北市尚處於盤整階段，暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號，各區呈漲跌互見態勢，其中房價漲幅以南港區為最高，漲幅5.66%。
信義區的下跌趨勢，是否代表摔落神壇？房市專家、消基會房委會委員張欣民分析，信義區特性是擁有信義計劃區與傳統老舊地段，因皆同屬於信義門牌，推估可能原因是信義計劃區高總價物件，有錢人釋出少，且部分買方幾年前已完成購置行為，交易量少之下，屋齡老舊物件成交，就容易拉低房價指數。
另一部分，張欣民認為，也反映出信義區有曲高和寡，以及過去半年買方追價力道減弱的現象。整體而言，信義區仍屬具地段、地點佳的精華區，目前的跌勢，較屬於盤整性、難以上漲突破的格局。(好房網News)
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