非凡新聞 徐芷婕、喬大龍／台北採訪報導 / 2022.06.04
疫情海嘯沖散房市買氣，導致全台新建案來人量平均減少2-3成，店頭的成交量一個月也只剩1-2件，中古屋帶看量慘淡，連帶升息、打房等重大利空衝擊，讓北台灣推案量創近20年新低，甚至也出現房仲業店面分租的景象，讓人想到近來房市真的不景氣。
位在北投奇岩區這間三角窗店面，掛著橫幅大招牌，當地房仲業者把店面分租一半給小吃店做生意，房仲業者只留下另一小半當店頭，只能感嘆近來房市真的是很不景氣。雜誌研發長何世昌指出：「今年五月對整個房地產來講，真的是飄起五月雪，很多店頭的成交量，可能一個月只有1-2件非常的慘，現在的房地產成交量，是處於相對的谷底。」
疫情擴大，整體房市也提早冬眠，全台新建案來人量成交量平均減少2、3成；中古屋帶看量更慘淡，銳減幅度落在8.1 至23.9％，加上升息、打房等重大利空衝擊，台灣建商5月推案量，創下近20年新低。
房屋總經理葉國華表示：「以中古屋市場南北狀況市場少個2-3成3-4成比比皆是，預售市場是更大的刺激，因為政府打炒房的關係，加上建商對於原物料大漲，缺工缺料的情況，並不急著去賣房子。」專家也指出，造成慘淡的因素其中包括，過去市場行情好，房仲店頭數量增長，讓現在呈現僧多粥少的狀況，有限的成交量被更多的從業人員瓜分，房仲一件難求。葉國華說：「做不到業績的這些高專經紀人，有可能會在目前市場不好會去轉做其它，開白牌，送外送等等都有可能，甚至去幫忙排隊。」
展望下半年房市走勢，遞延性的買盤專家預計會在第三季出籠，等待疫情風頭過後，期待7月市場能緩步回溫。（非凡新聞）
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