●會，不是開了就會！！要學了才會！！


好房網News記者黃芸涵／綜合報導 / 2022.4.11
 

旅遊系網紅正妹徐海莉（Hailey）於前年底創立頻道，經常分享美食景點，甚至是車評等，擁有近18萬粉絲訂閱，她近日更新影片，分享第一次買房經驗，大坪數、低總價房子令不少人稱羨「俗擱大碗」！
 

徐海莉透露，去年買下這間位於宜蘭市區約20年的中古屋，坪數57.74坪，格局五房四廳四衛含一車位，客廳為舊有法規挑高四米二，總價610萬，換算每坪11.1萬。

事實上，徐海莉的前屋主是叔叔，以10年前價格轉賣給她，不過她表示，比較現今附近行情，同樣屋齡約13－15萬左右，「我有買便宜，但也沒有大家想像中漲翻天的境界，宜蘭是一個很好入手的門檻」。
 

之所以會返鄉買房的主因，也是因為每月還貸比租金便宜。徐海莉指出，買房貸款利率1.35％，動用寬限期每月4500，爾後每月還款1萬9900，比她在台北租工作室加車位還划算。
 

徐海莉更坦言，曾想過一輩子租屋，其實租房可以過得很輕鬆，但自己受夠居無定所的感覺，所以解掉定存買房，如今終於可以配置自己的空間、家具。她敢說，房子頭期款絕對沒有向家人要。
 

對於許多年輕人仍在租房階段，徐海莉也說，如果跟她一樣想買房但資金不充裕，會蠻建議從中古屋下手，後續透過裝潢改善不滿意的地方，一步步來讓房子慢慢變成自己家的感覺。(好房網News)
 

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