蘋果新聞網 楊明峰／台北報導
各銀行設定，購屋者年齡與房貸期限總和不得超過70年，意味55歲的「無殼教授」章定煊，縱使今年購屋，貸款僅能申請15年，他也自嘲，台灣男性平均年紀約78歲，買房後萬一短命，房貸要留給小孩揹。如今他沒買房，是為了追求生活品質，大過擁房的安全感。
屋比房屋總經理葉國華試算，多數銀行規定，購屋者年齡與房貸期限之和不得超過70年，像是章定煊55歲，銀行放貸會較為謹慎，預估只能申請到15年左右的房貸期限；在同樣的貸款金額下，月房貸負擔會較一般20年期、30年期的房貸方案的月繳款金額來的更高。以貸款1000萬、利率1.75%來說，15年房貸每月還款金額約6.3萬，相較30年期的3.6萬，幾乎是1.75倍，負擔相對重很多。
若以章定煊自述年薪約百萬，依照房貸支出不超過收入1/3的原則來看，他每月可承擔的房貸支出約在2.7萬元上下。以1.75%的房貸利率、本息均攤型房貸試算，可申請到貸款總額約僅約430萬元，若以貸款8成計算，換算購屋總價僅約538萬，在目前都會區可以購買的產品並不多。
葉國華分析，章2個小孩還在唸中學，小孩很難成為房貸名義人，建議盡量增加自備款或購買總價較低的房子，才能降低負擔。不過，教授年過半百，再加上孩子還在讀書階段，準備充足的緊急備用金相當重要，要買房則視財務規劃量力而為。
對於買房與否？章定煊表示：「買房是人生選擇，沒有非買不可，是要追求充滿回憶的人生？還是選擇有錢的人生，充滿安全感與自由，也沒有不好」。而章定煊則鎖定都會區外小宅，當作退休定居之所，若以早年看好的墾丁1百萬左右小宅，購屋負擔不重，甚至可以現金全買。
政大地政系退休教授張金鶚則說，買房完全是個人選擇，若一般人買房因憂患意識很高，是為了心中的安全感，而犧牲生活品質，負擔就過於沉重；對高齡族群來說，退休安全感也可選擇養老院、老人宅，或是包租代管等社福管道，買房不是唯一方法，若是窮得只剩房子或只剩爛房，卻犧牲生活品質，絕非明智之舉。（楊明峰／台北報導）
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