買正三房一年賺到年終獎金263個月 羨煞眾人
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 / 2022.1.19
近一年房價漲勢驚人，有不動產估價師統計六都「正三房」的漲價金額，以2021年第四季比照2020年全年均價，台北市大安區漲價金額高達789.6萬元，居六都之冠；第二名為台北市松山區，漲價金額689.2萬元，第三名則為新北市蘆洲區的361.8萬元。若以月薪3萬換算，買大安區「正三房」一年脫手，等於給自己發了263個月年終獎金。
台南市不動產估價師公會資通會主委、估價師林利州表示，透過參考全國最多數民眾購屋需求調查資訊及商品種類，經會內專家估價師選定六都屋齡10年以內的住宅大樓產品或稱新古屋，面積介於30至50坪、二樓以上的成交房價為參考指標基準，並進行實價登錄查價統計分析，稱作「正三房」購屋房價指標。
依照前10名排行統計，林利州指出，若某民眾月薪3萬元，在2020年以均價買入大安區「正三房」，持有一年在2021年底賣出，漲價金額為790萬元，換算下來等於是263個月薪水獲利，以此類推，台南善化區的漲價金額346.2萬元，等於可獲得115個月年終，而第10名的台北市文山區，折算下來約89個月年終。
若以漲幅來觀察，林利州表示，2021「正三房」的全年漲幅前10名當中，前3名為台南善化、台南安南與高雄楠梓區，漲幅分別為35.75％、35.1％與31.73%，其中，台南市及高雄市的行政區就包辦了9成，顯示南部地區的購屋熱度可見一斑。(好房網News)
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