好房網News記者戴鈺純／綜合報導 / 2021.9.12
面對高房價的窘境民眾叫苦連天，也無奈即便各種打炒房措施七月已正式上路，卻也無法明顯感受到「房價降價」的成效。日前有民眾在房產論壇《mobile01》發文抱怨，「高雄市區目前預售屋賣的都是願景價…未來價，隨便一般住宅都開一坪30幾萬，有的都快到40萬，而且還會順便問～你還有爸媽嗎？因為現在很貴，所以大家是爸媽來幫忙，真的好奇，南部低落的薪資結構要支撐這種畸形的房價，就像追高股價的散戶，上面獲利了結，不知道下面會不會掛一片…」。
文章曝光後，引起網友共鳴，「真的沒有誇大，我的經驗也是這樣，對方看我們年輕，第一個都會先問父母要幫忙多少？房價炒得我們追不上，中古屋開價跟新房有得比，屋齡一年一年加價，再不買我連個車位都買不起」、「之前我第一次買房也是被問父母會不會贊助？不過後來發現，問這問題是為了看方不方便洗腦你，一聽到不會贊助後，馬上狂洗腦要你馬上下訂」、「代銷一直問我要不要找長輩來看？高雄年輕人購屋被問有沒有爸媽？那台北人不就要連爺爺奶奶都要一起問候？」、「當然要問，怕你掉進天坑爬不出來，多暖阿～」。
也有網友分享一路觀察房價的心得，「現在美術館的主要陣地又慢慢往南高雄延伸，一堆扣完公設剩不到20坪的小宅，把高雄台北化，一坪炒到30～40萬不等」、「鳥松鄉神農重劃區最新的大樓建案，優惠價都要賣25萬（不是開價喔），九曲堂車站附近也站上2字頭，近期小港、岡山、高大特區新標售建地，均突破新高，未來推案都有機會挑戰25萬，房價1字頭恐難再見」、「目前高雄預售確實已到一般薪資階層無法負擔的房價了，或許3年前還是個甜甜價，只是你也沒勇氣入手，低利率、資金浪潮讓建商肆無忌憚的購地，一波一波的推升價格，高雄在六都算是落後補漲型的」。
根據內政部公布最新全國住宅價格指數，已連續11季上漲。其中以台中市、台南市、高雄市較上季上升幅度最為明顯。而高雄部分上升了2.81％，全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，高雄市的房市熱區，除了鳳山區之外，不外乎還是像三民、左營等處，宜居狀態恆久不墜，而高價宅則不脫為鼓山區；另外，新興焦點則放在新灣區，如京城等在地知名大型建商紛紛推案於此，還有68層摩天豪宅為矚目話題，區域房價也擁抗性，高價宅都來到單坪4、5字頭，海港景緻在南二都皆發酵為高價案。除了新灣區，台南安平港周遭也出現熱度，成為房市發展指標要項。(好房網News)
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