剛性買盤強 房仲：台中這區補漲速度最快
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經濟日報 / 記者游智文／即時報導 / 2021.8.23
東森房屋統計實價登錄資料指出，台中南區在鐵路高架化後，交通便利性提高，房價加速補漲，今年1至7月，10年內屋齡住宅大樓成交均價為每坪26萬元，相比去年同期22.9萬元，年漲幅達13.5%。
東森房屋興大學府加盟店店東王賜昌表示，台中南區在鐵路高架化前因鐵路、地下道切割，交通不便，跟相鄰的南屯區、西區相比，房價基期低，也因此在鐵道高架化之後，反彈補漲幅度大，目前區域房價仍持續往上。
王賜昌指出，目前南區主要熱區，包含中興大學、中山醫周邊與國圖館周邊，中興大學與中山醫周邊，剛性買盤強，租屋市場也熱絡，除了在地學生、護理師、醫生族群，因區域商圈發展成熟，也吸引不少上班族前往購屋，目前自住客還是主力買盤。
王賜昌說，看好後市，不少知名品牌建商進軍南區推案，開發商以國立公共資訊圖書館周邊為主，當地目前已有總太、惠宇建設進駐，預售價格直上3字頭，由於環境公園綠地多，周邊也並無工廠、八大行業進駐，未來可望成為南區新興高級住宅聚落。
王賜昌表示，南區因公共建設題材發酵，前往國光路、美村路、學府路的交通便利性提高，成為台中市補漲速度最快的一區，房地合一2.0上路後，預料房價會日益穩固，未來持續看好。(經濟日報)
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