經濟日報 記者游智文／即時報導／2021.8.13
依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.4億元奪冠，六都以外縣市不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.5億元最多。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一稅以不動產增值部分課稅，顯示近年房價明顯回漲，中台灣漲勢尤其明顯。
六都上半年房地合一皆創下課徵以來同期新高，又以台中市21.4億元最多，其次為高雄市12.9億元，新北市11.2億元稅收第三高，且台北市、新北市、台中市、台南市稅收年增幅都超過1倍，台北市年增幅高達1.9倍。
至於六都以外的縣市，上半年房地合一稅收在1億元以上的有彰化縣、新竹市、新竹縣、屏東縣、雲林縣及嘉義市。彰化縣2019年上半年稅收就已破億，今年大增到3.53億，排名第一。新竹市2.8億元，新竹縣2.2億元，分列二、三名。
郎美囡分析，台中市擁重劃區及建設議題，房市交易火熱，尤其台商回流後大舉挹注中台灣房市，民眾也加入購屋熱潮，房價向上拉抬，稅收屢創新高。具有諸多傳產業及隱藏版富豪的彰化縣，在地購買力強，近幾年房市受到台中市帶動，價格也向上挺進。
新竹縣市主力買盤為高薪工程師，這幾年房價連連上揚，從新竹市首先起漲，逐漸外溢到新竹縣；至於雙北在這波資金狂潮下，房市交易開紅盤，其中高端買方屬意蛋黃區、精華地段的保值性，讓台北市交易價量受到鼓動，房地合一稅收也大躍進。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，7月房地合一2.0上路，重稅期拉長到五年，且擴及法人、預售屋，壓縮投資操作空間，未來市場以長期自住為主力，不過因為課稅範圍擴大，確實稅收還可能因此增加，至於重稅政策是否如預期般奏效，端看下半年交易表現。(經濟日報)
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