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經濟日報 記者游智文／即時報導／2021.8.2
 

各都地政局陸續公布今年7月買賣移轉棟數，其中台北市1,937棟及台中市2,657棟一同創下了統計以來7月份最低移轉棟數。
 

根據各都地政局7月買賣移轉棟數，台北市1,937棟，月減34.7%、年減33%。桃園市3,011棟，月減29%，年減34.8%，台中市2,657棟，月減44.1%、年減34.5%。台南市2,545棟，月減22.0%，年增13.3%。高雄市2,981棟，月減29.0%、年減18.0%。
 

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，今年7月買賣移轉棟數大幅緊縮主要反應出6月市場交易量大減，由於從簽約到所有權登記有時間落差，故5月中疫情爆發的量縮呈現在7月的買賣移轉棟數。
 

此外，過去6、7月雖然非房市主要旺季，但也非淡季，因此相比較之下，今年7月的移轉量跌幅更深。
 

觀察量縮幅度最大的台中市及台北市，許多區域7月移轉量大幅滑落，台中市交易大宗南屯區7月份僅175棟，跟過去動輒3、4百棟相較有巨大落差，北屯區近期都在5百棟以上，7月僅263棟；而台北市普遍量縮，其中南港、萬華、中正三區都不到百棟。
 

郎美囡指出，台中市房市谷底反彈以來，不動產市場屢創佳績，但遇到疫情也重跌，加上許多投資置產型的屋主趕不到房地合一1.0，可能因稅率而延後釋出，至於台北市為這次疫情爆發的重災區，防疫為重加上許多社區禁止看屋，交易量大幅衰落也並不意外。(經濟日報)

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