房市黑天鵝效應再現 接待中心一整天等嘸人
自由時報 地產天下 /記者張瀞勻 / 2021.5.20
新冠肺炎來勢洶洶，根據指揮中心公布數據，至20日近5天確診人數已突破千名，房市黑天鵝效應再現，根據591新建案觀察，這一周以來全台接待中心來客數直線滑落，以北台灣而言，案場來人數少了五成以上，部分中南部案場常常一整天零來人。
根據591新建案觀察，目前疫情最嚴峻北台灣地區自5月初陸續出現不名感染源確診患者後，接待中心來客數逐步下滑，而確診數突破3位數後，近一周接待中心來客數甚至劇降五成以上，591新建案編輯副主任李威志指出，目前大型代銷如海悅、甲山林雖然有對外營運，但是多改採一對一預約制，中型代銷則以分流制，減少案場人員，少數代銷甚至直接休息至5月28日。
然而，全台疫情緊戒升級，雖然中南部現在確診人數相對少，但隨著確診足跡陸續公布，中南部案場也感受到雪崩式下滑，591房屋交易網新聞組組長畢務潔指出，上周末雙北確診人數破百例後，除了案前新案緊急煞車暫緩進場外，原在售個案啟動輪休、採全預約制等防疫措施，僅少數案場還持續營業，民眾在防疫考量下不看房，部分案場常常一整天都「零來人」，但現在防疫優先，房市的「自主隔離」零來人，也能帶來台灣零確診的好消息。
至於，疫情是否促使建案價格下修，李威志分析，今年以來建商推案信心回升顯著，加上營造成本攀升，開價節節調高，3~6個月內平均調漲5~10%，即便疫情嚴重，短時間內降價不易。(自由時報 地產天下)
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