疫情惡化房價恐崩跌？房仲點出買房最佳時間點
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民視新聞網 財經中心／綜合報導 / 2021.5.18
本土確診案例連日破百，昨（17）日更是單日暴增333例本土，引來不少民眾擔憂會不會衝擊房市，再加上有房地產學者曾指出，隨著疫情惡化，投資熱錢恐怕將轉往國外。對此，房仲業者指出，疫情影響的不是房價，而是交易量，因為7月上路的「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」將把課稅成本轉嫁到買家身上，買家想趁疫情撿便宜買屋，恐怕還得再等等。
據《TVBS》報導，隨著本土疫情大爆發，也對房地產產業帶來衝擊，業者就透露近期帶看量下滑了3、4成，而看屋的人數下滑，也就代表著交易量減少，儘管有房地產學者認為疫情若持續惡化，房市未來恐怕將不太樂觀，不過房地產業者及專業代書卻持反對態度，認為短期房價不太可能因為疫情而崩跌。
永慶不動產特約代書張宛欣透露，影響房價的兩大因素，第一個是利率，第二個則是營建成本，強調若營建成本降不下來，建設公司就不太可能便宜賣。此外，她也指出除非台灣疫情惡化到像印度那樣，每天確診數30萬例起跳，房價才有可能下跌，否則眼下民眾想買房的最佳時間點，就是趕在7月「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」上路前買房，若錯過這個時間點，在新制度上路後及建材原物料上漲2大關鍵因素影響下，房價可能還是跌不下來。(民視新聞網)
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