牛年會崩盤嗎？網友投票點評房市…好意外「這四字」
民視新聞網 記者蔡佩蓉／台北報導 / 2021.2.17
新春開市，牛年房市會更上一層樓，還是存在變數？根據中信房屋調查，民眾對今年房市展望以「霧裡看花」最具代表，其次為「各有千秋」。中信房屋表示，國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾，但因今年經濟表現持續看好，可望以穩健的步調邁進。
中信房屋透過網路調查，票選今年房市期待展望的代表語句，結果顯示24.3％受訪者認為國內房市在新的一年將是「霧裡看花」。中信房屋研展室副理張漢超表示，過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚，後又有政策因素導致整體買氣再度趨緩，別說是一般民眾，甚至連產業界人士都無法精準預言房地產如此的變化。
他補充，「霧裡看花」顯示民眾對於房地產仍抱持著相當程度的興趣，但由於外部干擾因素太多，導致「看不懂也下不了手」。至於得票率達21.4％的「各有千秋」，分析因股、匯、房三市聯袂受惠，而當政策面展現強勢之姿時，房地產就會受到壓抑，目前雙方顯然各具優勢，今年由誰勝出尚無定論。
展望新的一年，張漢超認為仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數，後勢前景仍未明朗。永慶房產集團1月曾點出「房市三點變因」，第一、2021年全球經濟若未如預期強力反彈，且疫情不受控，對經濟加劇震盪，連帶會影響房市。
第二、2020年住宅開工、建照量皆創新高，餘屋去化、賣壓問題仍須留意；第三、去年底政府祭出「打炒房」，2021年是否祭出更進一步的健全房市政策，將左右明年房市交易量表現。(民視新聞網)
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