林口、三峽、淡水被稱為「林三淡」，昔日金融海嘯後，房市過熱，因限貸令而被貼上「鬼城」標籤。
 

房仲：「這屋主本來也是住淡水啊，後來搬到林口換大房子。」
 

如今限貸令再度問世，專家點名這3區，恐怕成為「3大鬼城」。
 

記者林昆慶：「龜山A7站周邊建案多，這裡是大林口地區新興的建案熱點，像路邊就可以看到，就停了6輛不同建案的宣傳車，不過專家點名，限貸令的實施之下，這邊恐怕受到影響。」
 

沿路全是建案廣告，相較於A8、A9林口已經趨於飽和，龜山A7推案熱區也進入交屋潮，類似這種投資客多的區域，除了龜山A7，專家還點名台中北屯機廠特區、台南高鐵周邊歸仁地區，恐怕都會出現退訂潮、點燈率不高，淪為新鬼城。
 

台北市不動產仲介經紀公會公關主委張欣民：「我認為台中會（影響）比較大，最主要是因為看好捷運通車帶來的效應，那如果捷運通車沒辦法快速解決變數的話，可能會有更多投資客拋售。」
 

台灣房屋林口A9環球店店長吳瑜祐：「房價會再往下跌，或是說甚至會往下再更嚴謹，那他會不會去考量他的資金充不充足，有沒有會退場的機制的狀況，可能我們也是在跟客人、跟一些客戶也在觀察中。」
 

林口當地房仲透露，A7周邊許多投資客已經交屋，雖然限貸令不溯及既往，但政府打房恐怕讓價格變低，轉賣也不容易。
 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨：「有些投資客他的財務操作很大，所以我們認為在這個時間裡面，他們相對來說風險會比較大一點，甚至於有可能會出現拋售的情況。」
 

央行出手射箭，射向投資客購買多屋、公司法人置產炒樓，讓房市炒作和囤房風氣有所節制，但北中南推案重鎮，恐怕因此淪為「新鬼城」。（黃資真整理）

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