好房網News記者王惠琳／台北報導 /2020.10.25
 

台灣高房價令升斗小民望「房」興嘆，臉書上各種鼓吹打房社團如雨後春筍般成立，不少網友更將房價高漲矛頭直指房仲，讓加入此類社團的房仲忍不住問「為什麼要那麼仇視房仲？」
 

一名從事房仲業的網友，在臉書社團「就是痛恨炒房　打房圓夢家」發文，認為投資客才是推高房價水位的原兇，房仲是居間協調買賣而已，坦言「仲介比任何人更想房價下跌，難道房仲不能支持打房嗎？」

網友們也討論起為何討厭房仲的原因，例如：「仲介是兩邊吃，漲的時候推動上漲，跌的時候拼命殺價」、「房仲常跟房蟲勾結利用資訊不對等來抬高房價，甚至很多房仲自己左手進右手出賺差價」、「房仲太多話術手法，假買方、集中看屋、帶客戶看爛案件，太多技巧是一般消費者無法接受的」、「仲介賣給人漏水屋，壁癌屋，當然大家會怕」。
 

不少房仲也紛紛大吐苦水，表示「我痛恨高房價，高房價使成交量萎縮，成交難度提高，不動產持有人開天價，投資客炒作，仲介做最多的就是殺價」、「當房價在合理價格區間，房地產需求增加，成交量變多，仲介費才能收得多，但現今炒房風氣盛行，高房價成交不易，跟我同期進仲介的全部轉行的轉行，所以大部分的房仲沒成交都在餓肚子」。
 

更有已離職的房仲無奈表示，「年輕時做過房仲，看到的公司是便宜的物件，自己公司買，再加價賣肥羊；或是買房的裝可憐，低價買到後才知道他是投資客，做了兩年多，客人來來去去，回頭才知道，原來自住的沒幾個，房價就這樣玩出來的」。
 

理財作家盧燕俐曾指出，一些業界存在著「AB合約」，也就是有兩份合約，假如今天買賣中古屋的時候，一份是真實的價格、另一份是假的高額價格，而買方會利用假的價格跟銀行談房貸，利用高房價談到較多房貸，就可以拿這筆金額去做裝潢等，但因為它是假房價，等於是把房價墊高，所以日後有其他民眾想要買這間房子時就會買貴。另外，還有一些不良房仲會更改實價登錄的房價，也就是偽造文書。過去很多買房糾紛都是偽造文書造成的，建議要向房仲要求提供第二份資料，或是自己查詢相關資訊。(好房網News)

社區必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞
 

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚吧！