好房網News記者張庭甄／綜合報導 / 2020.8.20
 

若民眾持有土地或是即將置產，只要牢記「831」和「922」，繳納地價稅不冤枉，更能省下荷包錢。
 

雲林縣稅務局表示，「831」是指地價稅「納稅義務基準日」，只要是8月31日在土地登記簿登載的所有權人或典權人，就是整年度地價稅的納稅義務人。也就是說，如果你買入的土地是在8月31日以前辦妥移轉登記，今年的地價稅將由你負擔；反之，如是在9月1日以後才辦妥移轉登記，那麼納稅義務人還是原土地所有權人。

至於「922」則是指地價稅「特別稅率及減免稅土地的申請截止日期」。由於現行土地稅法規，對於地價稅特別稅率及減免稅土地均有「應於每年（期）地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用」的規定，而每年地價稅是11月開徵，所以9月22日就成為適用自用住宅、工業用地等特別稅率及巷道、騎樓走廊用地等各種減免稅土地的申請截止日期，如果超過9月22日才提出申請，只能從明年開始適用特別稅率或減免地價稅。
 

稅務局補充，地價稅自用住宅用地優惠稅率，是民眾最常申請的節稅項目，為活化便民服務，只要在戶政事務所辦理戶籍遷入時，勾選同意申請地價稅自用住宅用地，就可以戶籍遷入日為申請日期，稅務局將於收到通報資料後主動辦理查核，並以公文答覆辦理情形。(好房網News)

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