好房網News記者戴鈺純／綜合報導 / 2020.7.29
 

面對高房價的世代，想買房的人怨房價太高買不起房，想賣房的人苦惱，價出太高沒人買，而日前有網友在《Mobile01》發問「新北高點套牢一族有解套的機會嗎？」引起網友熱議，大多數的人都認為，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，趁早認賠賣或許還有售出的機會。
 

文章一PO網友一面倒，大部分的人認為高點買到的房子，這時機點要售出好價格根本不太可能「早點賠錢賣掉房子，今年投入股市都翻倍賺了。房子早就漲不上去了，漲不上去即使持平一樣就是跌，現在不退場還想等到什麼時候？可憐哪，就放著繼續套繼續賠吧，何時才要認清事實」、「然後看到別人半價買」、「這波最高點要解套恐怕很多人是看不到了」、「當然會賠死，誰要當盤子」、「因為人生短短幾十年，接下來看得到的日子都是慘賠而已」、「認命點賠售出場，把現金用來投資其他標的比較實在」、「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，趁早認賠賣出也許還有救」。

「現在賣，賠少一點，過兩年賣，賣不出去直接法拍」、「早點認賠吧，經濟只會更差，等建商倒更慘，連轉賣的機會都沒有了」、「房子是買來住的，台灣確定未來人口只會減少了，買房投資還抱著會賺錢念頭的賠死你」、「真的沒有賣不掉的房，砍9折。你就知道賣不賣的掉。反正我OK，你先買。等法拍，再去買」、「房子外觀跟屋內維持得好的話有機會保值，否則老舊真的會沒人要」、「買貴就已經很可憐了，更可悲的是還在幫煽客數鈔票的」、「沒賣就沒解套問題阿，住好住滿即可」。
 

房市專家胡偉良曾表示，現在房價下修，賣方擔心是否該流血殺出，買方則不確定現在是不是好的買入時機，但他提醒，假如你屬意的住房區域已經出現了有房地產開發商破產的情形，這說明現在的市場局面已經呈現混亂，在這樣的情況下，賣家應該趕緊把自己手上多餘的房子拋售出去，因為會有愈來愈多的公司開始慢慢破產，房子也會開始跌價。
 

而目前房市緩步回溫，房產專家張欣民表示，近期假設沒有更大傷害與疫情的衝擊，房價重返高點的機會很大，加上低利來臨，甚至可能往零利率發展的時代，房子成為全球看好的投資工具。而政府政策與法規的運行，遲遲無法壓抑房價，還有投資客的短線炒作，讓市場交易出現漏洞，導致房地產失衡，想要房價下跌根本不可能，所以現階段若想要買房或賣房都要審慎評估，畢竟太貴的房子沒人要買，賣家想在這時機點賣房恐怕也要做好賠本售出的打算。(好房網News)

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