好房網News記者唐主桂／綜合報導 / 2020.7.27
 

台北市房價連續好幾個月都呈現回升，但公寓房價指數卻不升反降，顯示出公寓型產品對於買家的吸引力似乎越來越弱，不過如果真的遇到格局、屋況都滿意的公寓，是否能夠出手呢？
 

一名網友在PTT上發文，表示看到一個特別的物件，是屋齡不到30年的公寓，唯一的缺點是在5樓，自己因為從小住公寓5樓長大，並沒有覺得特別不方便，但同事卻對他說未來假設有換屋需求，5樓可能會不好脫手，讓他猶豫這個物件是否適合買。

PO文一出引起熱烈討論，網友就點出這個房子的缺點，表示「公寓這種過渡時的產品 未來只有在人口多的地方才有價」「沒有停車位的房子 是沒有未來的」「之前買房時看過一間5樓公寓，爬過一次之後就放棄了XD」。
 

然而，這樣的房子真的不能買嗎？網友認為其實有兩個重點，一個是價格，另一個則是地點。
 

不少人就直言，「從來都不是可不可以買的問題, 而是你甚麼價格買到」「地點才是重點 地點好開價合理 沒有在難脫手的」「如果很便宜地點又好why not」「用芭樂價買到蘋果就ok 再來是地點  地點不好的公寓...就算芭樂價也不要買」。
 

老舊公寓在前幾年因為危老重建議題的關係，價格不斷被喊高，不過因為整合困難，房市專家胡偉良認為老公寓房價有逐漸被打回原形的現象，未來如果屋齡超過50年，很可能就難以找到買方，只剩下因地理位置便捷帶來的出租價值。(好房網News)

社區必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞
 

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚吧！