經濟日報 記者游智文／即時報導／2020.7.20
 

台北市中正區一間一樓公寓近日法拍三拍，吸引31封標單投標，最後以加價35%、1100多萬，總價4380萬元脫標。寬頻房訊發言人徐華辰表示，該間公寓底價低於市場行情，加上法院公告筆錄一句話相當吸睛，因此吸引大批民眾搶標。
 

該間一樓公寓位於中正區連雲街26巷內，權狀面積約50.6坪，共四樓，屋齡已45年。一拍底價5040萬元，每坪約100萬，流標收場，二拍降至4032萬元，每坪約80萬元，有人投標，但因支票忘記背書廢標。
 

本月17日執行三拍，底價降至約3226萬，每坪約63.7萬元，共有31組人出手，最後由李姓自然人加價1150餘萬元，總價4380萬元得標，溢價率達35%，比二拍底價還高。
 

徐華辰表示，連雲街巷子目前一樓公寓一坪多要90萬元以上，個案三拍底價一坪僅63.7萬元，明顯低於市場行情。
 

另外，該法拍公寓，法院公告筆錄載明，屋內有地下室，雖然謄本未登記，但「入口僅能從屋內進入」，等於專用，依土地面積估計，可能有十多坪，等於可以多兩個房間，實際使用面積比權狀還大，對民眾來說，極具吸引力。
 

徐華辰表示，得標人雖然大幅加價得標，但換算每坪86.5萬元，仍略低於市場行情，加上有地下室可用，仍是相當划算。(經濟日報)

社區必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞
 

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚吧！