好房網News記者王惠琳／台北報導 / 2020.6.30
7月1日起多項新制上路，其中與房地產息息相關的3大新制，包括實價登錄新制、全國跨縣市收辦登記案件服務增加抵押權及拍賣登記項目、徵收補償費預約到府放寬受理對象條件，民眾需多留意自身權益。
實價登錄新制修法後有三大重點，包括：「買賣申報義務人由地政士改為買賣雙方」、「應於買賣案件申請移轉登記時併同申報」、「申報不實按情節區分裁罰輕重」。
7月1日起多項新制上路，其中與房地產息息相關的3大新制，包括實價登錄新制、全國跨縣市收辦登記案件服務增加抵押權及拍賣登記項目、徵收補償費預約到府放寬受理對象條件。
為因應新制上路，新北市9個地政事務所全國首推於同一櫃台同時受理實價登錄申報與登記案件收件，另規劃實價登錄櫃台專責處理補申報、更正申報及民眾諮詢，也提供了申報書填寫範例，就算不知道如何申報的民眾，只要到各所都可以獲得最完善的服務。
2.跨縣市收辦登記案件服務增加抵押權及拍賣登記
新北市自去年10月1日以來，提供全國跨直轄市、縣市收辦土地登記案件服務，民眾如需辦理簡易登記及預告登記等7種案件，可於全國任一地所直接申辦及領件，施行期間頗受好評。
今年7月1日起再新增拍賣登記（不包括權利人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司者）及抵押權塗銷、設定、讓與或內容變更登記（限抵押權人為金融機構）。
地政局表示，貸款申請常有急迫性，以往民眾如果要以外縣市的不動產向銀行貸款，須到不動產管轄地所辦理登記，或使用代收代寄服務將案件送交管轄地所，新措施實施後可就近洽任何地所直接收辦，方便快速不用再往返奔波。
3.徵收補償費預約到府服務放寬受理對象條件
7月1日起，新北市受理徵收補償費預約到府申請服務對象，除原70歲以上、領有身障手冊或行動不便之申請條件外，再放寬年齡條件至65歲以上及同一受理地點5人以上者（無資格條件限制），均可以電話、傳真或通信方式申請預約到府服務，由承辦人員親至當事人家中或約定地點辦理核對身分及收件作業，免除民眾奔波之不便。
地政局補充，新北市除放寬該項預約服務條件限制外，還可利用自然人憑證線上申請、全國跨縣市代收代寄申請及通信申請等多元管道，讓民眾領價更便利。(好房網News)
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