經濟日報 記者游智文／即時報導／2020.6.8
 

實價揭露，台中赤鬼牛排先前位於大墩路的店面，去年底以約8.7億轉手，比對買進價格，房東賠了2,180萬元。資料顯示，房東賺了租金，但賠了房價。
 

從台中逢甲夜市起家的「赤鬼牛排」，原本在公益商圈大墩路承租三角窗店面，2017年傳出因無法負荷每個月80萬元租金，且房東還要漲租，決定搬家到台灣大道。原本的店面閒置10個月後，轉租給健身中心。
 

根據實價資料，此一店面，房東最初在2013年10月取得，當時取得價格為8億9,378萬元，一坪約296萬元。房東持有五年後，去年12月以8億7,198萬元轉手，換算賠了2,180萬元，每坪單價也降至289萬元。
 

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，台中公益路商圈發展近20年，最初租金便宜，吸引大批主題、異國餐廳進駐，成為全台知名美食商圈，但隨商圈成形，人潮湧入，房東紛紛漲租，2015年後不斷傳出店家因無法負荷租金，撤出商圈。
 

赤鬼牛排就是上波出走店面之一，赤鬼搬走後，店面空置很長一段時間才由健身中心接手承租。陳炳辰說，該角店總面積達301坪，除了租給健身中心，另分割多間店面使用，依目前租金行情，若該店面全部出租，換算投報率應有望達2%，推測帶租約，加上店面位置佳，為買家願意出手因素。(經濟日報)

●「物管人員精進班(台北場.台中場)」又來了！！

社區必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞
 

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚吧！