好房網News記者賈蓉 / 整理報導 / 2015.4.23
 

受限於台灣地狹人稠的居住狀態，不少大樓僅提供「機械車位」供民眾使用，專家分析，以北市為例，機械式的價格約為坡面停車位的七折，但必須注意機械車位的「品牌」及維修費，勿只考慮「價差」，免得省了小錢卻換來後續接踵不斷的問題。
 

一場大地震，把北市松江路停車塔搖出問題，也讓民眾擔心機械車位真的安全嗎？房產研究發言人張旭嵐在《地球黃金線》分析，目前台北市的坡面停車位至少要價270萬元，機械式的停車位價格約為七折，偏遠地區甚至能到五折，購入成本較低。
 

但是機械停車位的價格愈低愈好嗎？房屋專家SWAY認為，若一定要購買機械車位，必須仔細挑選車位的「品牌」。SWAY說，許多購屋族在買房時會挑選建商提供的電梯、家電用具品牌，卻忽略要價破百萬的「車位品牌」更重要。SWAY分析，車位品牌應以「大廠牌」為主，如市面上大品牌造價約25萬元、無牌的為18萬元，雖兩者帳面上已有7萬價差，但後續維修使用的成本更龐大，「別用低價篩選廠商」。
 

工務局建管處長黃志明接受聯合報採訪時說明，部分大樓社區為了節省經費，與車位維修商殺價，雖然省了荷包，但也同時減少定期檢查細目，社區在議價時別省錯東西。
 

SWAY補充，機械車位限高1.55米，無法停放休旅車，且後續的管理費用較坡面停車位高，目前新建的機械車位一個月保養費用約為300~600元，舊型的則要1,000~1,500元。
 

對於民眾擔心地震、停電時是否無法使用機械停車位，導致上層汽車無法使用，張旭嵐表示，機械車位通常都備有緊急供電設施，應不至於無法使用，但相較於坡面車位，的確難以確保每一個緊急時刻都能正常使用。(好房網News)

●「物管人員精進班(台北場.台中場)」又來了！！

社區必備的三本經典好書：

● 驚爆台灣議事醜聞
 

● 仗議執言

● 再爆台灣議事亂象

★沒看過這些書，請別說很懂開會。

如想要及時接受到「我愛社區」的好文章分享， 趕快來「我愛社區」 按讚吧！