好房網News記者唐主桂／綜合報導 / 2020.5.5
 

2樓一直是買屋者口耳相傳最差的樓層，因為舊式大樓的管線多半會在2樓處轉折，萬一管路堵塞，就有可能產生廢水倒灌或馬桶炸管的風險，現在的大樓很多都將汙水管通往地下室，但為何2樓仍然是大家避而遠之的樓層呢？

一位網友在PTT上發問，現在的大廳都有挑高，好奇2樓會不會被大樓公設種的樹擋住視線，還是有什麼缺點？

有人提醒千萬不要買2樓，因為管路萬一被異物堵塞，會廢水倒灌或屎尿倒灌，而且「管路問題不可能解決的」；不過也有不少網友表示，現在管路都在地下室，或是2樓獨立管線，所以其實沒有2樓的問題。
 

但除了管線問題外，網友也點出其他2樓的問題，第一點就是原PO所擔憂的視野問題，除了可能會被樹木遮擋外，採光也會因此受到影響。
 

第二點就是，2樓常會有露臺設計，就有網友提醒露臺處可能變成「垃圾集中處」，而且露臺屬於約定專用的空間，並不算進權狀面積內，買家依然需要付費購買，價格一般是每坪的1／2到1／3。
 

再來就是噪音問題，由於2樓屬於低樓層，可能會受到道路上傳來的車聲、中庭進出的人聲影響，還需要特別注意如果是位在大樓停車場的車道正上方，噪音狀況更是嚴重。
 

最後一點就是蚊蟲問題，雖然不管在哪一個樓層都可能會有，但因為樓層較低，蚊蟲問題相較之下特別嚴重。(好房網News)

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