在「麵粉比麵包貴」的現象下 別期待房價下跌才入手
好房網News記者黃暐迪／綜合報導 / 2020.4.28
受到疫情影響民眾生活模式改變，除了工作之餘，大多宅在家減少外出，房市也因此冷淡不少，人們期待這波疫情使房價能夠大幅降低，持續觀望進場時機，但對於這樣的心態，房產專家胡偉良表示，「房價下跌再買房不現實，等房價下跌才去買房，是自己欺騙自己」！
胡偉良提到，疫情使得樓盤銷量下跌，價格下浮，確實有些開發商因而資金緊張；但是從近年來區域開盤價與消費者購買房屋的情形來看，房價依然堅挺，並不致於出現暴跌。
他認為，房價並沒有像有些人宣稱的，面臨崩盤的調整期了。反而從現實來看，我們的收入並沒有先進國家那麼高，但房價卻居高不下，之所以如此，確實與炒作有關，包括土地炒作和房屋炒作。
他舉例，社會上少數富人的財富投資都瞄準了房地產市場，有限的土地資源掌握在不缺錢的權貴人士手上，又引發了「麵粉比麵包貴」的反常現象，造成了房地產暴漲的情景，也拉長了房地產的週期，今日的房地產週期已經從以往的4、5年走向10年以上，甚至長達15、20年，原因就是炒作，也因此惡化了世代的不公平。(好房網News)
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